本日はよく降りましたね。
明日は今日より暖かくなるそうです。
最近は冬でもコートを着なくてもいいくらい暖かい日が多い
ような気がします。
ところで、先日みた週刊住宅onlineの中で気になる記事を
見つけました。
それによると、１０月１日時点での住宅地価は首都圏の住宅地で
下落傾向が強まっているらしいです。三井不動産や野村アーバン
ネットが発表した四半期調査に基づく分析らしく、７月に比べて
１．３％や１％の下落との事で前回調査では０．４％程度の下落
だったので下落幅そのものが大きくなっているとの事。
最近はながい不景気状態なので地価下落は特に気にならない
状態になっていますが、気になるのは首都圏の下落とは
反対に大阪では地価が下げ止まりの傾向があるというのです。
９月２０日に掲載されたデータによると３９地点で地価が逆に上昇、
１２８点で横ばいになり下げ止まり状態だというのです。
前年度ではこちらも全地点でマイナスだったので、逆に上昇傾向
にあると言ってもいいかもしれません。
考えられる原因は東日本大震災らしいとの事です。震災を機に
首都圏から大阪圏へ人口流入がみられる結果と見られています。
不動産営業をしていてそういった話はたまに聞いていましたが、
地価にまで影響があるくらいの移動が進んでいるとは驚きです。
データさらに首都圏の地価弱含み傾向がつづくと予想して
いるようです。
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